臺中市北區興進路213號3F/14F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 20 萬/坪 × 108.87 坪
權狀坪數108.87 坪
主建物58.85 坪
公設比37.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 108.87 坪
└ 主建物 58.85 坪
└ 公設等 50.02 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪108.87 坪
土地坐落 錦村段 389 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20.2
興進路中位 24.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 1%比興進路中位 低 18%比北區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-10 7F/14F 5房2廳2衛 · 115.23 坪 22.6 萬/坪總 2,605 萬 2023-06-06 3F/14F 5房2廳2衛 · 107.94 坪 22.6 萬/坪總 2,435 萬 2022-11-09 9F/14F 4房2廳2衛 · 107.21 坪 20.5 萬/坪總 2,200 萬 2022-03-12 3F/14F 4房2廳2衛 · 108.87 坪 20.2 萬/坪總 2,200 萬 2020-05-23 8F/14F 3房2廳2衛 · 114.17 坪 17.7 萬/坪總 2,020 萬 2019-11-25 9F/14F 3房3廳2衛 · 122.29 坪 17.2 萬/坪總 2,100 萬 2018-12-03 3F/14F 4房2廳2衛 · 107.94 坪 15.4 萬/坪總 1,660 萬 2016-02-22 9F/14F 3房3廳2衛 · 107.21 坪 25.2 萬/坪總 2,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。