臺中市大肚區遊園路一段76之6號6F/9F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 16.2 萬/坪 × 52.29 坪
權狀坪數52.29 坪
主建物26.01 坪
公設比45.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.29 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 26.28 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪52.29 坪
土地坐落 遊園段 243 地號
價格拆解
成交總價848 萬
扣車位後房價848 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
遊園路一段中位 15.9
大肚區 2017 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比遊園路一段中位 高 2%比大肚區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-16 3F/9F 3房2廳2衛 · 52.29 坪 22 萬/坪總 1,150 萬 2023-03-03 3F/9F 3房2廳2衛 · 52.29 坪 17.6 萬/坪總 920 萬 2022-12-01 1F/9F 3房2廳2衛 · 49.78 坪 18.1 萬/坪總 900 萬 2022-06-21 2F/9F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 20.8 萬/坪總 886 萬 2019-04-18 7F/9F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 21.1 萬/坪總 1,100 萬 2016-02-26 9F/9F 3房2廳3衛 · 45.24 坪 31.5 萬/坪總 1,426 萬 2016-02-26 3F/9F 3房2廳3衛 · 52.29 坪 15.8 萬/坪總 824 萬 2016-02-17 1F/9F 3房2廳2衛 · 49.78 坪 18.1 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。