臺中市北屯區北屯路409之13號11F/25F
2016-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 21.6 萬/坪 × 53.66 坪
權狀坪數53.66 坪
主建物26.96 坪
公設比44.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.66 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 26.7 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪53.66 坪
土地坐落 平田段 110 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 23.3
北屯路中位 21.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 7%比北屯路中位 高 0%比北屯區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：第二種住宅區及乙種工業區
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。