臺中市潭子區榮興街83巷37號12F/12F
2017-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 313 萬 12.7 萬/坪 × 24.64 坪
權狀坪數24.64 坪
主建物15.58 坪
公設比21.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.64 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪24.64 坪
土地坐落 家興段 865 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 22.3
榮興街中位 15.5
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 43%比榮興街中位 低 18%比潭子區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。