臺中市南屯區大業路241號9F/12F
2015-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 46 萬 5.7 萬/坪 × 8.01 坪
權狀坪數8.01 坪
主建物4.83 坪
公設比28.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.01 坪
└ 主建物 4.83 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪8.01 坪
土地坐落 大新段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 21.2
大業路中位 25.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 73%比大業路中位 低 77%比南屯區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）37 萬
每月月付1,379 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣標的之原承租戶為非自然事故死亡
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。