臺中市西屯區上明二街50號11F/14F
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 23.4 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
主建物15.05 坪
公設比28.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.27 坪
└ 主建物 15.05 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪22.27 坪
土地坐落 上石碑段 2660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 20.7
上明二街中位 20.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 13%比上明二街中位 高 12%比西屯區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。