臺中市太平區中山路三段25巷7號4F/12F
2015-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,026 萬 18.4 萬/坪 × 62.55 坪
權狀坪數62.55 坪
主建物29.49 坪
公設比47.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.55 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 33.06 坪
土地持分 14.27 坪
0 坪62.55 坪
土地坐落 欣欣段 129 地號
價格拆解
成交總價1,026 萬
其中車位−118 萬
扣車位後房價908 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 21.8
中山路三段中位 19
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 16%比中山路三段中位 低 3%比太平區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（118 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。