臺中市北屯區遼寧路一段31巷6號3F/5F
2017-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 225 萬 5.4 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物28.16 坪
公設比22.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 28.16 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 東山段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 15.5
遼寧路一段中位 21.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 65%比遼寧路一段中位 低 75%比北屯區 2017 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。