臺中市清水區鎮政路17號9F/11F
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 10.9 萬/坪 × 52.75 坪
權狀坪數52.75 坪
主建物30.01 坪
公設比37.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.75 坪
└ 主建物 30.01 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 16.29 坪
0 坪52.75 坪
土地坐落 銀聯段 1668 地號
價格拆解
成交總價573 萬
扣車位後房價573 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.3
鎮政路中位 13.7
清水區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 11%比鎮政路中位 低 20%比清水區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。