臺中市東區大智路341號8F/15F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 13.9 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物24.33 坪
公設比27.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 頂橋子頭段 502 地號
價格拆解
成交總價505 萬
扣車位後房價505 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.3
大智路中位 20.7
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 5%比大智路中位 低 33%比東區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。