臺中市西區樂群街415號2F/14F
2014-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 327 萬 13.3 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
主建物16.82 坪
公設比24.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
└ 主建物 16.82 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 公館段 61-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 17.7
樂群街中位 21.3
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 25%比樂群街中位 低 38%比西區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,801 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。