臺中市西區臺灣大道二段218號20F/37F
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,400 萬 22.3 萬/坪 × 307.37 坪
權狀坪數307.37 坪
主建物165.39 坪
公設比46.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 307.37 坪
└ 主建物 165.39 坪
└ 公設等 141.98 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪307.37 坪
土地坐落 後?子段 217-17 地號
價格拆解
成交總價6,400 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價6,120 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 18.4
臺灣大道二段中位 29.9
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 21%比臺灣大道二段中位 低 25%比西區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,224 萬
貸款（8 成）4,896 萬
每月月付183,424 元
30 年總利息1,707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層20F/37F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。