臺中市潭子區潭興路二段373號2F/7F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 14.7 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物22.99 坪
公設比22.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 潭興段 405 地號
價格拆解
成交總價505 萬
扣車位後房價505 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.4
潭興路二段中位 15.4
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比潭興路二段中位 低 5%比潭子區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。