臺中市潭子區榮興街72號4F/17F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.9 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物21.78 坪
公設比22.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 家興段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.2
榮興街中位 15.5
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 23%比榮興街中位 低 30%比潭子區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。