臺中市西屯區中工二路150號8F/10F
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 6.5 萬/坪 × 137.75 坪
權狀坪數137.75 坪
主建物36.46 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 137.75 坪
└ 主建物 36.46 坪
└ 公設等 101.29 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪137.75 坪
土地坐落 福安段 604 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 13.7
中工二路中位 16.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 53%比中工二路中位 低 62%比西屯區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。