臺中市南區學府路146巷15號3F/21F
2016-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 386 萬 12.2 萬/坪 × 31.66 坪
權狀坪數31.66 坪
主建物15.05 坪
公設比29.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.66 坪
└ 主建物 15.05 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪31.66 坪
土地坐落 信義段九小段 9-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.6
學府路中位 16.5
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 16%比學府路中位 低 26%比南區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:露台。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。