臺中市太平區長安十一街51巷2號6F/10F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 8.9 萬/坪 × 21.44 坪
權狀坪數21.44 坪
主建物17.87 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.44 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪21.44 坪
土地坐落 長安段 466 地號
價格拆解
成交總價190 萬
扣車位後房價190 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 13.6
長安十一街中位 16.9
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 35%比長安十一街中位 低 47%比太平區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。