臺中市外埔區大馬路15之2號5F/7F
2023-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 21.5 萬/坪 × 30.28 坪
權狀坪數30.28 坪
主建物20.34 坪
公設比22.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.28 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 8 坪
0 坪30.28 坪
土地坐落 馬鳴段 581-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
大馬路中位 19.9
外埔區 2023 年中位 21
比本棟中位 高 0%比大馬路中位 高 8%比外埔區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交650 萬
-1%
2026 年推估644 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。