臺中市西區五權路2之192巷2號4F/15F
2017-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 19.5 萬/坪 × 40.89 坪
權狀坪數40.89 坪
主建物26.78 坪
公設比28%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.89 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪40.89 坪
土地坐落 公館段 82-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.9
五權路中位 24.3
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 2%比五權路中位 低 20%比西區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 32.4 萬/坪總 1,650 萬 2025-02-12 7F/15F 4房2廳2衛 · 63.7 坪 17.3 萬/坪總 1,100 萬 2023-11-19 7F/15F 3房2廳2衛 · 60.84 坪 26 萬/坪總 1,580 萬 2022-12-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 24.94 坪 19 萬/坪總 473 萬 2022-12-23 9F/15F 4房2廳2衛 · 60.84 坪 27.1 萬/坪總 1,650 萬 2022-01-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.76 坪 24.3 萬/坪總 1,040 萬 2021-05-04 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 24.9 萬/坪總 1,266 萬 2020-10-19 14F/15F 4房2廳2衛 · 60.84 坪 21.9 萬/坪總 1,335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。