臺中市西屯區青海南街33號3F/15F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 27.5 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
主建物17.02 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪36.36 坪
土地坐落 福德段 208 地號
價格拆解
成交總價928 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價788 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 29.1
青海南街中位 32.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 5%比青海南街中位 低 15%比西屯區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 10F/15F 2房1廳1衛 · 27.31 坪 40.6 萬/坪總 1,110 萬 2026-01-30 15F/15F 1房1廳1衛 · 25.98 坪 40 萬/坪總 1,040 萬 2025-12-07 8F/15F 2房1廳1衛 · 29.39 坪 39.8 萬/坪總 1,170 萬 2025-12-04 7F/15F 2房2廳1衛 · 31.44 坪 39.1 萬/坪總 1,230 萬 2025-07-16 8F/15F 2房1廳1衛 · 31.19 坪 40.6 萬/坪總 1,265 萬 2025-07-09 3F/15F 2房1廳1衛 · 29.34 坪 42.6 萬/坪總 1,250 萬 2025-04-13 3F/15F 1房1廳1衛 · 23.89 坪 37.2 萬/坪總 888 萬 2025-03-22 3F/15F 2房1廳1衛 · 21.57 坪 43.8 萬/坪總 945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。