臺中市西屯區甘肅路一段27巷15號1F/9F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 17.7 萬/坪 × 41.2 坪
權狀坪數41.2 坪
主建物21.68 坪
公設比39.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 41.2 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪41.2 坪
土地坐落 中義段 169 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 23.8
甘肅路一段中位 18.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 26%比甘肅路一段中位 低 5%比西屯區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-07-25 9F/9F 3房2廳2衛 · 47.28 坪 27.1 萬/坪總 1,268 萬 2021-06-01 8F/9F 3房2廳2衛 · 47.4 坪 25.9 萬/坪總 1,228 萬 2020-04-03 6F/9F 3房2廳2衛 · 55.22 坪 23.8 萬/坪總 1,315 萬 2018-05-16 2F/9F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 22.1 萬/坪總 980 萬 2016-07-03 5F/9F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 22.8 萬/坪總 1,010 萬 2013-12-31 4F/9F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 18.6 萬/坪總 817 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。