臺中市西區五權三街358號11F/12F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 25.4 萬/坪 × 65.65 坪
權狀坪數65.65 坪
主建物35.09 坪
公設比36.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 65.65 坪
└ 主建物 35.09 坪
└ 公設等 30.56 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪65.65 坪
土地坐落 土庫段 57-269 地號
價格拆解
成交總價1,668 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
五權三街中位 27.2
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比五權三街中位 低 7%比西區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。