臺中市西區英才路589巷5號9F/26F
2015-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,475 萬 33.6 萬/坪 × 103.4 坪
權狀坪數103.4 坪
主建物54.73 坪
公設比39.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 103.4 坪
└ 主建物 54.73 坪
└ 公設等 48.67 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪103.4 坪
土地坐落 後?子段 262-83 地號
價格拆解
成交總價3,475 萬
扣車位後房價3,475 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 27.6
英才路中位 26.1
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 22%比英才路中位 高 29%比西區 2015 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）695 萬
貸款（8 成）2,780 萬
每月月付104,150 元
30 年總利息969 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-13 4F/26F 4房2廳3衛 · 103.4 坪 39.7 萬/坪總 4,100 萬 2024-01-23 11F/26F 4房2廳3衛 · 103.4 坪 43.3 萬/坪總 4,248 萬 2022-06-25 20F/26F 4房2廳3衛 · 110.25 坪 36.1 萬/坪總 3,980 萬 2021-04-30 11F/26F 4房2廳3衛 · 103.4 坪 36.6 萬/坪總 3,600 萬 2018-04-10 5F/26F 3房2廳3衛 · 103.4 坪 30.8 萬/坪總 3,042 萬 2018-01-27 18F/26F 3房2廳3衛 · 103.4 坪 34.2 萬/坪總 3,468 萬 2015-06-22 13F/26F 3房2廳3衛 · 103.4 坪 26.1 萬/坪總 2,700 萬 2015-05-22 12F/26F 4房2廳3衛 · 103.4 坪 33.9 萬/坪總 3,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。