臺中市烏日區健行北一路158號7F/12F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 579 萬 16.2 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物17.69 坪
公設比31.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 新長壽段 17 地號
價格拆解
成交總價579 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價474 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.6
健行北一路中位 17
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 低 2%比健行北一路中位 低 5%比烏日區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）379 萬
每月月付14,206 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。