臺中市北屯區東山路一段147巷266號5F/12F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 767 萬 19.2 萬/坪 × 45.88 坪
權狀坪數45.88 坪
主建物21.06 坪
公設比49.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.88 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 24.82 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪45.88 坪
土地坐落 青萍段 479 地號
價格拆解
成交總價767 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價672 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.3
東山路一段中位 20.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比東山路一段中位 低 7%比北屯區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。