臺中市北屯區陳平一街123號3F/9F
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 44.8 萬/坪 × 28.13 坪
權狀坪數28.13 坪
主建物26.59 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.13 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪28.13 坪
土地坐落 陳平段 1896-2 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價775 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 20.8
陳平一街中位 20.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 115%比陳平一街中位 高 119%比北屯區 2013 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。