臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之3號10F/20F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 25.7 萬/坪 × 42 坪
權狀坪數42 坪
主建物31.34 坪
公設比16.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪42 坪
土地坐落 民安段 1870-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 18
臺灣大道四段中位 22.4
西屯區 2026 年中位 35.8
比本棟中位 高 43%比臺灣大道四段中位 高 15%比西屯區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。