臺中市西屯區惠中路一段100號16F/33F

2017-07-12 實價登錄成交明細

成交總價 8,374 萬 60.7 萬/坪 × 148.23 坪

權狀坪數148.23 坪

主建物70.51 坪

公設比37.2%

當時屋齡-3 年

這筆買到什麼

建物 148.23 坪

└ 主建物 70.51 坪

└ 公設等 77.72 坪

土地持分 8.58 坪

0 坪148.23 坪

土地坐落 惠國段 103 地號

成交總價8,374 萬

其中車位−750 萬

扣車位後房價7,624 萬

單價 60.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪

本筆成交 60.7

本棟中位 58

惠中路一段中位 40.2

西屯區 2017 年中位 25.5

比本棟中位高 5%比惠中路一段中位高 51%比西屯區 2017 年中位高 138%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,525 萬

貸款（8 成）6,099 萬

每月月付228,501 元

30 年總利息2,127 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳4衛

樓層16F/33F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位有（750 萬）

備註：1.權利人有2人。2.車位未分別計價。3.總價內含工程減帳＄277929元與面積找補款＄220465元尚未結算。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。