臺中市西區英才路510號
2015-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,388 萬 15.7 萬/坪 × 88.43 坪
權狀坪數88.43 坪
主建物48.3 坪
公設比24.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 88.43 坪
└ 主建物 48.3 坪
└ 公設等 40.13 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪88.43 坪
土地坐落 後?子段 241 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 24.2
英才路中位 26.1
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 35%比英才路中位 低 40%比西區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。