臺中市西區福人街142號4F/9F
2014-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 45 萬 2.6 萬/坪 × 17.23 坪
權狀坪數17.23 坪
主建物13.63 坪
公設比20.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.23 坪
└ 主建物 13.63 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪17.23 坪
土地坐落 土庫段 32-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 16.3
福人街中位 18.5
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 84%比福人街中位 低 86%比西區 2014 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。