臺中市西屯區青海路二段606號11F/26F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,176 萬 35.1 萬/坪 × 98.34 坪
權狀坪數98.34 坪
主建物47.82 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.34 坪
└ 主建物 47.82 坪
└ 公設等 50.52 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪98.34 坪
土地坐落 福德段 102 地號
價格拆解
成交總價3,176 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,896 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 33.9
青海路二段中位 30.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 4%比青海路二段中位 高 16%比西屯區 2013 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）579 萬
貸款（8 成）2,317 萬
每月月付86,797 元
30 年總利息808 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。