臺中市南區五權南路668號3F/5F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 14.5 萬/坪 × 16.17 坪
權狀坪數16.17 坪
主建物14.69 坪
公設比9.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 16.17 坪
└ 主建物 14.69 坪
└ 公設等 1.48 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪16.17 坪
土地坐落 頂橋子頭段 437-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 20.1
五權南路中位 19.8
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 28%比五權南路中位 低 27%比南區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。