臺中市西屯區中工三路214號4F/7F
2013-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 11.8 萬/坪 × 47.28 坪
權狀坪數47.28 坪
主建物28.06 坪
公設比37.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.28 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 19.22 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪47.28 坪
土地坐落 福安段 360-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.1
中工三路中位 19.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 16%比中工三路中位 低 40%比西屯區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳6衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。4間套房約25坪、玄關1.5坪
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。