臺中市西屯區工業區一路58巷10弄35號11F/13F
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 739 萬 29 萬/坪 × 25.48 坪
權狀坪數25.48 坪
主建物17.44 坪
公設比24.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.48 坪
└ 主建物 17.44 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪25.48 坪
土地坐落 福安段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 17.4
工業區一路中位 18.9
西屯區 2026 年中位 36.1
比本棟中位 高 67%比工業區一路中位 高 53%比西屯區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）591 萬
每月月付22,149 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。