臺中市大里區爽文路955號16F/18F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 31.7 萬/坪 × 75.27 坪
權狀坪數75.27 坪
主建物33.07 坪
公設比49.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.27 坪
└ 主建物 33.07 坪
└ 公設等 42.2 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪75.27 坪
土地坐落 大仁段 526 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 29
爽文路中位 26.1
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 9%比爽文路中位 高 21%比大里區 2016 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。