臺中市西屯區中清西二街86號7F/9F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 9.3 萬/坪 × 43.79 坪
權狀坪數43.79 坪
主建物27.07 坪
公設比28.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.79 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪43.79 坪
土地坐落 下石碑段 852 地號
價格拆解
成交總價408 萬
其中車位−72 萬
扣車位後房價336 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 16.7
中清西二街中位 20.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 44%比中清西二街中位 低 55%比西屯區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（72 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。