臺中市西區民生路109號3F/12F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 11.1 萬/坪 × 112.94 坪
權狀坪數112.94 坪
主建物95.8 坪
公設比10.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 112.94 坪
└ 主建物 95.8 坪
└ 公設等 17.14 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪112.94 坪
土地坐落 平和段 24-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.6
民生路中位 15.9
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 4%比民生路中位 低 30%比西區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。