臺中市東區一心街235號1F/10F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 17.7 萬/坪 × 46.45 坪
權狀坪數46.45 坪
主建物35.02 坪
公設比24.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.45 坪
└ 主建物 35.02 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪46.45 坪
土地坐落 旱新段 809 地號
價格拆解
成交總價795 萬
其中車位−35 萬
扣車位後房價760 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
一心街中位 15.9
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比一心街中位 高 11%比東區 2012 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（35 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。