臺中市北區忠明路502之7號
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 1.6 萬/坪 × 217.98 坪
權狀坪數217.98 坪
主建物58.97 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 217.98 坪
└ 主建物 58.97 坪
└ 公設等 159.01 坪
0 坪217.98 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
本棟中位 17.3
忠明路中位 19.8
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 91%比忠明路中位 低 92%比北區 2012 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：空間可靈活運用，無特別區隔
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。