臺中市西區五權西三街23號18F/24F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 7,700 萬 23.3 萬/坪 × 330.24 坪
權狀坪數330.24 坪
主建物185.86 坪
公設比31.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 330.24 坪
└ 主建物 185.86 坪
└ 公設等 144.38 坪
土地持分 23.33 坪
0 坪330.24 坪
土地坐落 後?子段 276-167 地號
價格拆解
成交總價7,700 萬
扣車位後房價7,700 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 31.8
五權西三街中位 28.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 27%比五權西三街中位 低 19%比西區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,540 萬
貸款（8 成）6,160 萬
每月月付230,778 元
30 年總利息2,148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳6衛
樓層18F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。