臺中市南屯區惠中路三段393號8F/8F
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15.2 萬/坪 × 62.73 坪
權狀坪數62.73 坪
主建物28.13 坪
公設比20.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.73 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 34.6 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪62.73 坪
土地坐落 田心段 1373-4 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 20.9
惠中路三段中位 31.3
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 27%比惠中路三段中位 低 51%比南屯區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。