臺中市北區忠太東路95號5F/7F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 24.8 萬/坪 × 14.53 坪
權狀坪數14.53 坪
主建物9.12 坪
公設比24.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 14.53 坪
└ 主建物 9.12 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪14.53 坪
土地坐落 中德段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 15.3
忠太東路中位 19.8
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 62%比忠太東路中位 高 25%比北區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-03 5F/7F 1房1廳1衛 · 16.56 坪 15.7 萬/坪總 260 萬 2024-10-20 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.39 坪 24 萬/坪總 370 萬 2023-10-16 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.53 坪 16.5 萬/坪總 240 萬 2023-07-10 5F/7F 1房1廳1衛 · 16.56 坪 15.7 萬/坪總 260 萬 2023-07-10 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.53 坪 16.5 萬/坪總 240 萬 2023-06-01 7F/7F 2房2廳2衛 · 13.29 坪 46.6 萬/坪總 620 萬 2022-12-25 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.29 坪 23.2 萬/坪總 308 萬 2022-08-10 7F/7F 1房0廳1衛 · 13.82 坪 27.5 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。