臺中市北屯區敦化路一段499號12F/14F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 18.7 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物27.03 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 27.03 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 仁德段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18
敦化路一段中位 24.1
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 4%比敦化路一段中位 低 22%比北屯區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。