臺中市北區文心路四段212號7F/12F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 14.8 萬/坪 × 97.76 坪
權狀坪數97.76 坪
主建物71.9 坪
公設比19.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 97.76 坪
└ 主建物 71.9 坪
└ 公設等 25.86 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪97.76 坪
土地坐落 東義段 108-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
文心路四段中位 21.2
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文心路四段中位 低 30%比北區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。