臺中市太平區宜昌路316號6F/7F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 11.8 萬/坪 × 12.28 坪
權狀坪數12.28 坪
主建物6.18 坪
公設比26.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.28 坪
└ 主建物 6.18 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪12.28 坪
土地坐落 宜欣段 1913-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
宜昌路中位 16.7
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比宜昌路中位 低 29%比太平區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。