臺中市西區大墩十一街8號11F/11F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,511 萬 23.3 萬/坪 × 107.87 坪
權狀坪數107.87 坪
主建物51.03 坪
公設比44.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 107.87 坪
└ 主建物 51.03 坪
└ 公設等 56.84 坪
土地持分 12.7 坪
0 坪107.87 坪
土地坐落 大益段 581 地號
價格拆解
成交總價2,511 萬
扣車位後房價2,511 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.9
大墩十一街中位 20.5
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 3%比大墩十一街中位 高 14%比西區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,009 萬
每月月付75,258 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。