臺中市西區大昌街222號3F/5F
2016-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 17 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物20.97 坪
公設比22.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 20.97 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 大益段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.5
大昌街中位 19
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 3%比大昌街中位 低 11%比西區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。