臺中市南屯區大墩十街300號12F/12F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 22.8 萬/坪 × 184.12 坪
權狀坪數184.12 坪
主建物90.07 坪
公設比50.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 184.12 坪
└ 主建物 90.07 坪
└ 公設等 94.05 坪
土地持分 28.17 坪
0 坪184.12 坪
土地坐落 惠義段 124 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
大墩十街中位 22.9
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大墩十街中位 高 0%比南屯區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。