臺中市西屯區太原路一段187號6F/8F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 16.8 萬/坪 × 21.89 坪
權狀坪數21.89 坪
主建物9.22 坪
公設比46%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.89 坪
└ 主建物 9.22 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪21.89 坪
土地坐落 大明段 70 地號
價格拆解
成交總價368 萬
扣車位後房價368 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 23.9
太原路一段中位 22.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 30%比太原路一段中位 低 27%比西屯區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。