臺中市西屯區文華路1之6號5F/8F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 19.6 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物20.54 坪
公設比30.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 上石碑段 1377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.7
文華路中位 24
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 1%比文華路中位 低 18%比西屯區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。